Verslas

Statybos rangos sutartis

Statote namą ar remontuojate? Sutartis su garantijomis, draudimu ir aiškiu atsiskaitymu.

Nurodykite statinį, darbų apimtį, terminus, kainą ir avansą – sutartyje bus visos Statybos įstatymo ir CK garantijos.

15 €su PVMDOCX + PDFTik aktualūs klausimaiPeržiūra prieš mokant
Pradėti pildyti

Garantijos

CK 6.698 str. terminai ir užtikrinimas.

Atsiskaitymas

Avansas, aktai ir sulaikoma suma.

Terminai

Delspinigiai už vėlavimą.

Klausimynas

Užpildykite – dokumentas susidėlios pats

Žvaigždute (*) pažymėti laukai privalomi. Atsakymai laikomi tik šioje naršyklėje, kol uždarysite skirtuką.

Peržiūra nemokama. Mokėti reikės tik tada, kai būsite patenkinti.

Ką būtina įrašyti statybos sutartyje

Statinio garantinis terminas negali būti trumpesnis nei 5 metai, paslėptiems elementams (konstrukcijoms, vamzdynams) – 10 metų, o tyčia paslėptiems defektams – 20 metų nuo darbų perdavimo (CK 6.698 str.). Įrankis neleis nurodyti trumpesnio termino.

Statant ar rekonstruojant statinį, kuris nėra nesudėtingasis, rangovas kartu su darbų priėmimo aktu pateikia ne mažiau kaip 5 % statybos kainos garantinį užtikrinimą pirmiesiems 3 garantinio termino metams (Statybos įstatymo 41 str.) ir privalo turėti statybos darbų bei civilinės atsakomybės draudimą (46 str.). Darbus, kuriems reikia statybą leidžiančio dokumento, galima pradėti tik jį gavus.

Dažni klausimai

Koks avansas įprastas?

Dažniausiai 10–30 %. Didesnis avansas didina riziką, todėl įrankis įspės, jei avansas viršija 30 %.

Kas yra sulaikoma suma?

Dalis kiekvieno mokėjimo, sumokama tik priėmus visus darbus ir pašalinus trūkumus. Tai skatina rangovą užbaigti darbus kokybiškai.

Ar galiu mokėti grynaisiais?

Ne daugiau kaip 5 000 € pagal vieną sandorį. Didesnei sumai būtinas pavedimas.

Teisės aktai

  • Garantiniai terminai. CK 6.698 str.: statinio garantinis terminas – 5 metai, paslėptiems elementams – 10 metų, tyčia paslėptiems defektams – 20 metų nuo darbų perdavimo; sutartimi galima nustatyti ilgesnius. Forma neleidžia nurodyti trumpesnio nei 5 metų termino. [1]
  • Garantinis užtikrinimas. Statybos įstatymo 41 str.: su darbų priėmimo aktu rangovas pateikia ne mažiau kaip 5 % statybos kainos užtikrinimą pirmiesiems 3 garantinio termino metams; netaikoma nesudėtingiesiems statiniams. Forma sąlygą įtraukia, kai statinys nėra nesudėtingasis ir darbai nėra paprastasis remontas. [1]
  • Privalomasis draudimas. Statybos įstatymo 46 str.: rangovas privalo drausti statybos darbus ir civilinę atsakomybę nuo statybos pradžios iki perdavimo. Nesudėtingųjų statinių ir paprastojo remonto atveju forma vietoje to įrašo bendrą atsakomybės už žalą sąlygą. [1]
  • Vartotojas užsakovas. Kai užsakovas yra fizinis asmuo, o rangovas – įmonė, į sutartį įtraukiama vartotojo teisė kreiptis į VVTAT. [1]

Susiję dokumentai

Gali prireikti ir šių

Visi dokumentai
Paslaugų teikimo sutartisPaslaugos12 €Bendradarbiavimo sutartisVerslas15 €Rangos sutartisPaslaugos12 €Konfidencialumo sutartis (NDA)Verslas9 €